📄 Modelo Profissional 📝 Word Editável

Contrato de Locação de Imóvel Residencial com Fiador

Modelo completo e profissional pronto para uso imediato

De R$ 29,90

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Download imediato • Documento Word (.docx) editável

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📝 Documento Editável

Arquivo Word (.docx) totalmente editável. Personalize com os dados da sua locação em minutos.

⚖️ Lei do Inquilinato

Todas as cláusulas em total conformidade com a Lei 8.245/91 atualizada.

🛡️ Fiador Completo

Qualificação detalhada do fiador e cônjuge, com todas as responsabilidades legais.

📋 Cláusulas Essenciais

Aluguel, reajuste anual, prazo, multas, obrigações do locador e locatário.

✅ Pronto para Uso

Basta preencher os dados e imprimir ou assinar digitalmente via PacheSign.

💼 Uso Profissional

Ideal para imobiliárias, advogados, corretores e proprietários de imóveis.

📑 Estrutura do Contrato

✅ Por que escolher este modelo?

❓ Perguntas Frequentes

O contrato pode ser usado em qualquer estado do Brasil?

Sim! O modelo segue a Lei Federal 8.245/91 (Lei do Inquilinato), que é válida em todo o território nacional. Basta preencher com os dados específicos da sua locação.

Preciso registrar o contrato em cartório?

O registro em cartório de imóveis não é obrigatório para validade do contrato entre as partes. Porém, é recomendado para ter efeito perante terceiros. O reconhecimento de firma das assinaturas também é recomendável para maior segurança.

Posso alterar as cláusulas do contrato?

Sim, o documento é totalmente editável em Word (.docx). Você pode adaptar as cláusulas às necessidades específicas da sua locação, desde que respeite a legislação vigente. Recomendamos consultar um advogado para alterações significativas.

O fiador precisa ser proprietário de imóvel?

Embora não seja obrigatório por lei, a maioria dos locadores exige que o fiador possua pelo menos um imóvel em seu nome como garantia. O contrato já prevê espaço para informar os dados do imóvel do fiador.

Como recebo o arquivo após a compra?

Imediatamente após a confirmação do pagamento, você receberá um email com o link para download do arquivo Word (.docx). O download também fica disponível na sua área de compras.

⚡ Acesso Imediato e Seguro

Após a confirmação do pagamento, você recebe o link de download instantaneamente por email.

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